| 2007年旅游投资概述和2008年预测 |
| 日期：2008-01-04 10:47:32 来源：中国旅游报 |
海南岛度假网1月4日讯 2007年是我国政治、经济和社会快速发展的一年，对旅游投资必然产生积极影响，这一年旅游投资规模仍然保持旺盛增长态势，投资水平也在不断提升，机遇大于挑战。 （1）科学发展观为旅游投资指明方向提出要求。 中国共产党第十七次代表大会提出，在新的发展阶段继续全面建设小康社会，发展中国特色社会主义，深入贯彻科学发展观，朝更加科学集约、更加注重经济和社会综合效益、更加符合统筹发展。十七大的胜利召开，将成为我国新一轮旅游投资高速、高效增长，推动旅游业稳定可持续快速发展的新动力。 （2）国家宏观导向对旅游投资发挥促进作用。 首先是各种有效措施的配套出台。例如，今年国家旅游局从旅游发展基金中专门设立专项，用于各省建立旅游投资项目库。其次，深化投资引导平台建设。如：“中国旅游投资洽谈会”作为精心培育的重要旅游投资平台，在去年拓展“旅游要素”交易平台的前提下，今年向着“ 国际化、专业化、市场化”的方向努力，并在项目储备、投资宏观权威信息发布、投资商邀请、展洽水平提升等方面，有很大的进步。第三，注重日常旅游投资的服务。如对各地举行活动中的招商项目对接、投资商信息收集等方面，也逐渐展开，对各地增加了在投资信息、投资商与项目对接等方面的支持力度。 （3）国有企业的整合和融资改变了旅游投资结构。 2007年，一些国有旅游企业集团，在国家主管部门的主导及相关政策的引领下，在资本整合和市场融资方面，取得了新的进展。资本整合方面最大的应该是港中旅集团和中旅集团的合并，在整体市场能力方面，更加突出市场价值品牌，形成旅游集团航母优势。在投资方面，在合并后也将会有投资思路、投资领域的协调、调整和变化。在融资方面，中青旅集团一直走在全面，在资本市场上已经走出了自己的经验和道路，同时也为一些重点项目投资行为提供了资金支撑。2007年国旅集团开始正式进行上市融资的筹备。这些大企业集团整合和融资行为，都会为旅游投资总体状况起到推波助澜的作用。 （4）民间资本的热衷和跟进为旅游投资再注活力。 2007年社会资本投入旅游业，延续了前几年的热度。尤其是民营资本，由于具有很灵活的投入机制，更加注重新领域的占领、更加注重投入和回报，纷纷把旅游投资作为重点。主要是处于社会资本对旅游业的认识，对旅游资源的渴望，对旅游发展前景的预期都达到了一个高度，尽管有房地产等行业的吸力存在，但总体上在社会资本投入旅游业方面，仍然存在着增长惯性。（5）投资的领域还相对集中。 和前几年相比，投资领域热点尽管有些演变，但仍然是很集中。主要是酒店（包括经济型酒店），旅游景区（包括度假类设施）和投资回报高的新业态。其中，经济型酒店经过5年多的发展，已经有多个投资主体进入并在市场上形成了一些品牌（如：如家快捷、锦江之星、速8等等），也引导形成了很大的消费市场。旅游景区，尤其是生态类旅游景区，既成为地方招商引资的重点，也是投资者追捧的重点，因此近些年社会资本参与经营越来越多，很多企业不惜投入巨资取得一些景区的经营权并进行设施提升和改造。尤其是年初国家首批5A级景区通过验收，在其标准号召力、吸引力的作用下，更加带动了新一轮“创A”性投入。新业态的投资，主要是因为其广阔的发展前景，但同时新业态的投资者一般都具有相当的实力或对市场的较良好的判断。 2008年旅游投资预测 2008年是国民经济持续健康发展的一年，是国家宏观发展更加明确的一年，是旅游投资方向较为清晰的一年。我们分析认为旅游投资将在总量、结构、水平、创新等四个方面，都有更好的进展。 （1）投资规模总量将持续增长。这主要有三方面支撑： 第一，是可预见的国民经济的持续增长，必然会带动旅游业的总体增长、旅游投资规模的持续增加。 第二，是社会相对充足的货币流动性，这客观上会为旅游投资提供充足的资本依托。尽管政府在宏观经济政策上仍然采取调控措施，但市场惯性仍然会很明显地发挥作用。 第三，是旅游需求的持续增长，居民可自由支配的收入和时间调整的增加，消费习惯的持续演进，都将为旅游市场提供大量的需求，满足需求也必然会引导供给方面的投资、开发活动的增加。 （2）投资热点领域有所变动。 2008年可以预见的热点包括三个方面： 第一，是政策性投资热点———现行5+2模式的形成（5天城内2天城外），明年带薪休假制度有望调整，传统观光型景区之外，各类度假休闲型设施和区域将成为投资热点。 第二，是时政性热点———明年的北京奥运会作为国际瞩目的盛事，会在社会经济各方面都有所推动，其中旅游和奥运息息相关，奥运经济带动的旅游相关投资必然明显。2010年上海世博会的吸引，“前世博”主要反映在投资领域。 第三，是获利性热点———仍然是资本持续追逐的温泉类资源和产品、生态类资源和产品、便捷型旅游住宿类产品等，将保持其持续增长的态势。 （3）投资总体结构更加优化。 2008年作为党的十七大后第一年、政府换届年和奥运年，在发展理念的指引和社会繁荣盛事的作用下，旅游投资结构会更加优化。 首先是投资主体结构方面，企业在不断壮大成长，社会资本尤其是国内民营资本更加成为主要投资力量。 其次是投资市场结构———随着市场的成熟、需求在变化和旅游业内在产品体系结构优化的内在动力，投资领域结构会更加优化。 还有投资区域结构———在区域统筹发展的前提下，东部经济环境形成的投资吸引和西部招商热情作用下，旅游投资必将增长，尽管投资总量不均，但旅游投资在中西部的作用会越来越明显。 （4）投资水平不断提高。 这主要是市场成熟的作用。投资主体方面，投资行为会更加成熟，尤其是前面提到的在投资区域和领域的旅游市场需求前景分析、投资人才培育、经营模式的优化等方面，都会更加进步。招商主体方面，政策环境更加透明、完善、优化，项目支撑力、可行性和推介水平，都会有比较大的提高。 （5）投资领域更加创新。 2008年的旅游投资，经过前些年的积累，会出现一定的创新。尤其是在市场上会出现一些新的领域，尽管尚行不成热点，但对旅游业总体产品空间拓展、未来旅游投资领域的引领，都将具有重要意义。如：旅游新的营销方式（如网络营销）、旅游制造业（如旅游商品研发和生产）、旅游新型消费服务（如邮轮、直升机、自驾车营地等等）。 |
查看作者近期的新闻作品：国家旅游局规划发展与财务司 |
| 编辑：吴春娇 |
| J 以下网友评论只代表网友个人观点 |
| J 欢 迎 发 表 新 闻 评 论 | ||||||
|
||||||
